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首创24亿竞得天津红桥地块 世茂14亿摘得绍兴越城商住地

放大字体  缩小字体 发布日期:2017-07-20  浏览次数:77
核心提示:首创以最高限价24.45亿竞得天津红桥地块 楼板价逾3万本周天津将迎来2宗宅地出让,分别是7月19日下午3点出让的红桥区西青道环海油脂厂地块,以及将于7月21日下午3点出让的东丽区津滨大道地块。今天(7月19日)下午,
首创以最高限价24.45亿竞得天津红桥地块 楼板价逾3万
本周天津将迎来2宗宅地出让,分别是7月19日下午3点出让的红桥区西青道环海油脂厂地块,以及将于7月21日下午3点出让的东丽区津滨大道地块。今天(7月19日)下午,首创以最高限价24.45亿元竞得红桥区西青道环海油脂地块,楼板价30563元/平方米,另外需配建棚改安置房总计3.4万平方米。
据悉,今天参加竞拍的房企共9家:中海、中铁建、招商、首创、金地、万科、平安、保利、中电建。
观点地产新媒体查阅公告获悉,红桥区西青道环海油脂地块,编号为津红西(挂)2017-084号,位于天津红桥区西青道与团结路交口东北侧、水木天成居住区南侧。该宗地原址为环海油脂公司。
挂牌公告显示,拟出让土地面积约3.87万平方米。地块规划建筑总体量不大于8万平方米,其中包含不少于0.292万平方米的行政超市建筑,其余为住宅。
按照红桥区政府要求,环海油脂地块内需配建棚户区改造定向安置商品房建筑面积1万平方米,安置商品房销售均价26000元/平方米。以挂牌起始总价16.3亿元、总体量8万平方米折算,环海油脂地块起始楼板价约合20375元/平方米。最高限价24.45亿元、楼板价约合30563元/平方米。
世茂14.1亿元竞得绍兴越城商住地块 溢价率34%
浙江绍兴市国土资源局7月19日上午9时30分公开出让越城片区YC-04单元(西郭区块)A-09地块国有建设用地使用权,该地块最终由98号竞买人世茂以总价14.1亿元竞得,楼面价4789元/平方米,溢价率34%。
据了解,这次土地出让有9家单位报名竞买:8阳光城、18中天、28大家、38碧桂园、58旭辉、68德信、78龙湖、88保利、98世茂。
观点地产新媒体查阅公告获悉,越城片区YC-04单元(西郭区块)A-09地块属于商住用地,包含04A-09-01子地块和04A-09-02子地块。总出让面积109041平方米,总建筑面积294410.7平方米(04A-09-01子地块建面约11.12万~12.01万平方米、04A-09-02子地块建面约16.14万~17.43万平方米),起价10.50亿元,楼面起价3566.44元/平方米,容积率2.7。
其中04A-09-01子地块全部用于安置房建设,带方案出让,无全装修要求,建成后全部由绍兴市新桥江水环境治理有限公司回购,回购价格按每平方米建筑面积(含地下建筑)4200元人民币确定。
保利10.35亿元竞得福建莆田宅地 溢价率超150%
7月19日,福建莆田兴涵水都PS拍-2017-13号宗地公开出让,据最后结果显示,地块由福建保利以总价10.35亿元竞得,折合楼面价4370元/平方米,溢价率约达155%。
观点地产新媒体获悉,该地块位于兴涵水都核心区域,距离永辉、沃尔玛商圈只有3分钟车程,东至香林路,西至福兴路,南至六一西路、北至规划路。
地块规划为住宅及服务设施用地,总面积94728.15平方米,总起始地价40613.27万元,单位地价4287.35元/平方米(285.82万/亩),建筑密度≤26%,容积率≥1.0且≤2.5,绿地率≥30%。
另据了解,这也是保利入莆田4年以来的第七个项目,除此以外,保利在莆田的其他项目有保利香槟国际、保利城、保利城·观澜、保利·金香槟、保利·拉菲公馆、莆田城北溪白地块。
 
 
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