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重庆楼市的人间四月天

放大字体  缩小字体 发布日期:2018-05-21  浏览次数:94
核心提示:中国房产服务网讯:现在是2018年4月18日,重庆楼市处于一个上升期,也是一个信心恢复期。这是一个最好的时代。大部分重庆人对房价上涨是没有记忆的,5年多的跌跌不休,形成的思维定势已经烙印在重庆人的心理,直到现
               中国房产服务网 现在是2018年4月18日,重庆楼市处于一个上升期,也是一个信心恢复期。

这是一个最好的时代。

大部分重庆人对房价上涨是没有记忆的,5年多的跌跌不休,形成的思维定势已经烙印在重庆人的心理,直到现在许多人还没有反应过来:重庆的房价会涨?

去年四月的上涨,确实把一些人打蒙了。还好,抓住了几个月的空档期,猛涨了一把。之后,重庆被成都远远甩开了。

成都和重庆走势曾经完美同步,成都高20%左右,去年被拉开到50%。

现在,成都已经貌似熄火了。

没了参照,没了引领,现在重庆独自登台了。

如继续上涨,就是独立行情,无需看他人脸色。

如就此熄火,就还是个跟屁虫,跟在成都后面亦步亦趋。

三月初,楼哥有一个判断:信号十分明确:重庆房价又来一波。

注意用词,信号“明确”,不是 "可能" 、"maybe"、"pehaps" ,反映了楼哥对重庆楼市的信心。

结果,第二天是周末,带看量和成交量就创了历史新高。

不是楼哥蒙的,是楼哥的判断一向很准。

预测从未出错。

2017年初,房产税新出,市场十分冷淡,楼哥说2017大涨。结果大涨。

2017年下半年,气氛十分不利,许多人看空,楼哥认为市场仍然处于一个上涨的通道。

我2018也有预测,大家可以年末回顾一下。

有人说,你不是经常发一些重庆不利的消息,什么土地供应量大,人口不多,房子不好租,信贷不友好,好像所有的不好的消息都是从重庆楼这里知道的。

不错。我不能因为预测了房价要涨,今后就天天说利好消息,我自己也会烦。

我的风格就是这样,关键时刻给个信号,剩下的随便聊。

还有人说我不客观,客观是什么?客观是真实世界的反应,而不是自己的喜好。

多空因素交织的世界,预测得准就是客观。说一句:反正你早晚会死。客观吗,客观。然而没有任何意义。

更可笑的是,当我文章中说多的时候,留言说,你不客观,空的因素没说。

当文章中说不利因素的时候,留言说,你不客观,多的因素被忽略。

看电视剧要看全套呀,你挑着捡着看,看不到整体。

建议你把所有文章从头到尾看一遍。

而且,楼哥特别重视读者的反馈,留言都认真阅读,一般的留言无论赞成与否都放出来的(精力有限,咨询的请移步知识星球)。

有留言说,一个观点不要翻来覆去地说。这个留言我重视了。一般说过的,我不多重复,对文章的完整性有损伤,就请你每篇都读到,最好把重庆楼公众号置顶,才能得到完整的信息。

还有,就是写公众号真不是人干的事,从选题到查资料到成文到编辑到回复,十分损耗精力。

对于干货,我的意思是,一个人对于楼市做不停地输出,是很困难的。许多人有很亮丽的观点,但让他在公众号上写三个月,他不一定能坚持下来。

所以,不管怎样,我佩服所有公众号的作者。对文章大家要求不要太苛刻了,有的费精力并不讨好,有的我觉得很干,阅读量一般。

今后隔段时间我就写一篇用力的文章,平时陪大家聊聊天,甚至发发广告,让我在深夜加班的时候多吃一桶泡面。

对于楼市,有声就发,有委屈就诉。

重庆楼,在年后的文章的没怎么吹涨,而是放在了一个方向上:为重庆楼市鸣不平。你看看这些主题:

重庆二手房是后娘养的?

房价高8块,交税100万!-----房产税压力下的重庆楼市

重庆一男子网上卖房治病,看关键时刻你的房子能不能救你一命?背后的真相令人深思......

重庆房价低,所以名声差?

重庆人民终认输,成渝之争大结局?

对于自媒体吸粉来说,这样的5篇文章还不如一篇吹涨的文章,写得伤心,但重庆楼觉得很有成就感。

有用吗?有。

去年成都一个女研究生因为被限购在房交所放声大哭,视频传播甚广;两个月后,成都放开人才落户。

重庆三无房产税,把重庆本地外出求学的大学生和参军军人也列为征收对象了,后来不停反映,在重庆楼也有留言;后来,这些人排除到三无之外了。

啰嗦了这么多。就是希望重庆楼市能持续向好,四月是个很好的月份。

林徽因有一首诗是关于四月的:

这是林徽因写给孩子的诗,很有感染力。

最近市场上又出现了限购呀限贷呀之类的传言。

对此,我的态度是,重庆还没有一个新区完全成型,老城还没有更新,房价还低得令本地人失去自豪感,在全国来说,重庆楼市还处于懵懂状态,还需要成长。

他还是个孩子!

而孩子,是不会被粗暴对待的。

 
 
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