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2018重庆楼市最新消息 房价是涨还是跌

放大字体  缩小字体 发布日期:2018-05-25  浏览次数:137
核心提示:中国房产服务网讯:  在中国的房地产市场中,重庆一直扮演着一个重要的角色。而关于重庆未来的发展动态,各界人士纷纷抒发自己的观点,其中关于重庆的房价,人们是怎么看的呢?  重庆新年第一次,释放信号非常明
      中国房产服务网讯:
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  在中国的房地产市场中,重庆一直扮演着一个重要的角色。而关于重庆未来的发展动态,各界人士纷纷抒发自己的观点,其中关于重庆的房价,人们是怎么看的呢?

  重庆新年第一次,释放信号非常明显,紧密的围绕2017年年底重要会议来展开,满足首套刚需,坚持改善需求,从重庆新年第一次调整来看,今年刚需盘和改善盘会明显增加,那么有很多购房者有疑问,为什么要调高税费基点,这是因为改善需求面积很大,容易超过税费基点,不利于改善一族买房,从这个方面可以看到是我们调整在今年非常注重一个差异化调整,也就是满足购房者需求。

  很多中介告诉我们购房者,你看看这次调整房价要上涨了,赶紧买房,这明显是制造一个恐慌购房心里,重庆在今天新年第一次调整,已经为今年楼市定调,防止楼市大起大落,也就是稳定房价,而不是我们很多中介说房价要大幅度上涨,去库存之内,就去存而言,可以说在2016年和2017上半年已经完成了,这点在重庆4月份调整已经完全说明了,我们来看这一轮基础点提升不高,根据数据统计来看,2017年为13941元/平方米,2018年为15455元/平方米。

  也就说我们可以看到,房价涨幅是非常有限的,此举明显是打击炒房,因为炒房讲究是一个快进和快出,当然去年在调整这条路已经堵死了,很多炒房寄希望于2018年也就是今年或者2019年,房价能够上涨,那么重庆此举释放信号非常明显,未来房价是稳定,不是大起大落的,这就等于把炒房希望给打破,明确告诉炒房不要来干扰楼市,保护我们刚需和改善一族买房。

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  2016年的重庆楼市可以被称为全国楼市的价格洼地,但是经过2017年年初房价暴涨,后续调控补涨一轮后,重庆价格洼地的这个优势已经不复存在了。12月23日,住建部部长王蒙徽在全国住房城乡建设工作会议上表示,明年将针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。在此基调下,2018重庆楼市调控将持续,房价将不会有太大变化,房地产市场将处于一个相对平稳状态。

  成熟的楼市,如若没有“经典营销案例”可数,那想必是一件憾事。2017年,随着重庆楼市的竞争加剧,地产营销更是层出不穷,除了互联网化趋势明显,借势、跨界、新技术在营销中的运营也越来越熟练,有趣又好玩,许多经典的案例让人记忆犹新。而这些或温暖人心,或吸人眼球的重磅楼市事件,除了成为大众谈资之外,更重要的,还是传达着一个地产品牌对于生活、业主的理解,更成为业主了解品牌的有效窗口。

  重庆第一次加入限售大军,此举看到重庆的调整决心,稳定和维护房地产市场健康和发展,坚持房子是用来住的,不是炒这个基调,全面打击炒房,限售启动新购房的购房者满2年后才可以交易,其中商品房以商品房买卖合同网签时间为准,二手房以取得产权登记受理的通知书为准,重庆接连不断调整中,整个楼市温度可以说瞬间降低,房价在不断精准调整打击之下,上涨的势头得到了明显的遏制。

  “作为准业主,我们并不是说单纯被那些炫酷的发布形式所吸引,更多的,是我们在找寻与我们意气相投的地产商,寻找那群与我们有相似审美情趣的未来邻居。”

 
 
 
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