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楼市要变天了?从7月起这些城市房地产要被重点整治

放大字体  缩小字体 发布日期:2018-07-07  浏览次数:169
核心提示:中国房产服务网有一则爆炸性新闻腾空出世了,七部委联合发布关于7月初至12月底期间,在全国开展整治房地产乱象的通知。之所以说是重磅级,在于这则通知发布的主体是住房城乡建设部、中宣部、公安部、司法部、税务总
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 有一则爆炸性新闻腾空出世了,七部委联合发布关于7月初至12月底期间,在全国开展整治房地产乱象的通知。

之所以说是重磅级,在于这则通知发布的主体是住房城乡建设部、中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会,简称七部委。

史无前例 新的楼市风暴

在《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》中,首批整治的对象是以下30个城市:

北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、成都、长沙、重庆、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、宁波、宜昌、哈尔滨、长春、兰州、贵阳

可以说,这次房地产整治涵盖了热门的一二线城市,还有一些省会城市,无疑,这些城市最先受到关注,都是因为当地的房地产过热,有必要拿出来开刀一下。

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有些人会问,这轮房地产整治跟我们关系大吗?要知道此轮整治主要是这几方面:

1、打击操纵房价房租、捂盘惜售、捏造散布虚假信息、制造抢房假象、哄抬房价、违规提供“首付贷”等投机炒房团伙;

2、打击暴力驱逐承租人、捆绑收费、阴阳合同、强制提供代办服务、侵占客户资金、参与投机炒房的房地产“黑中介”;

3、打击从事违规销售、变相加价、一房多卖、霸王条款、价格欺诈以及限制阻挠使用公积金的房地产开发企业;

4、打击发布不实房源和价格信息、进行不实承诺等欺骗、误导购房人的虚假房地产广告。

无疑,7月开始的全国房地产整治主要是打击投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告,旨在建立房地产市场监管长效机制,切实维护人民群众合法权益,不断提高人民群众满意度。

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房住不炒 调控紧密来袭

回顾一下前几天的政策,三天三城,杭州、长沙、西安调控步调相当紧凑,矛头直指企业购买住房。似乎已经在为此次全国房地产整治进行抛砖引玉了。

自6月24日,西安宣布全国首例——在限购区域暂停企事业单位购买住房。紧随西安的脚步,25日和26日,长沙和杭州也快速发布了类似政策。意在打击为了炒房而注册公司参与摇号的行为。

事实上,此前有媒体曾报道过,上海某楼盘摇号时有多个公司参与,而自摇号政策实施以来,不少楼盘都出现了多家公司参与摇号的情况。

此次七部委的重拳出击就是为了解决这些矛盾,本着房住不炒的主基调,让人人有房住得到真正的落实。所以,也请大家不要妄想着房价会降,相反楼市之火不会熄灭,但也不会重新燃起“熊熊大火”,导致房价再次上涨失控。下半年房价不会跌,而且未来很长一段时间房价都不会下跌。

值得关注的是,全国无论是大城市还是中小城市,对房价都开始管控了。国家对一二线城市楼市构成一定的利好,现在已经到了刚需、改善型需求买房的好时机。

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相信,随着房地产整治的深入,会有越来越多的城市加入到调控的队列中来。或许,到时候你还会发现,能上车的机会是越来越少了。

尤其是被点名的那30个城市,如果想在这些城市买房的刚需族,或者以及已经卖了旧房子、准备换新房的改善族,建议尽快出手买房。因为政策随时会变,可能打乱你的生活节奏,甚至让你一两年内无法购房。

 
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